Der Wagenplatz Wienebüttel bekommt einen neuen Ort!
Nach rund dreieinhalb Jahren Verhandlungen, Abstimmungen und vielen kleinen und größeren Hürden ist ein entscheidender Meilenstein erreicht: Der Stadtrat hat einstimmig für unseren zukünftigen Wagenplatz am Brockwinkler Weg gestimmt. Durch die Änderung des Flächennutzungs- und Bebauungsplans ist in Lüneburg nun die Grundlage für einen zweiten rechtlich abgesicherten Wagenplatz mit einer Pachtlaufzeit von mindestens 30 Jahren geschaffen.
Jetzt können wir vom Planen ins Handeln kommen. Für die Umsetzung und Erschließung der neuen Fläche braucht der Unverrückbar e.V. eine hohe Summe an finanziellen Mitteln. Wenn du möchtest, kannst du dazu beitragen, dass der Wagenplatz jetzt Wirklichkeit wird, indem du uns einen Direktkredit gewährst.
Was das ist und wie das funktioniert, erklären wir hier:
Was ist ein Direktkredit?
Ein Direktkredit ist ein privates Darlehen, also eine bestimmte Geldsumme, die Einzelpersonen dem Unverrückbar e.V. leihen. Das Geld bleibt möglichst lange als privater Kredit beim Verein, kann aber entsprechend den vereinbarten Kündigungsfristen zurückgefordert werden. Der Verein kann mit dem Geld die Kosten für die Umsetzung und Erschließung der neuen Fläche vorfinanzieren und zahlt dafür Zinsen an die direktkreditgebende Person.
Warum sind Direktkredite sinnvoll?
Die Kosten für die Umsetzung und Erschließung der neuen Fläche muss der Unverrückbar e.V. selbst tragen und vorfinanzieren. Ein klassischer Bankkredit steht für dieses Vorhaben nicht zur Verfügung. Deshalb sind wir auf Direktkredite angewiesen. Viele Menschen können mit kleineren oder größeren Beträgen dazu beitragen.
So wird der Wagenplatz von vielen Menschen gemeinsam getragen und bleibt unabhängig von einzelnen großen Geldgeber:innen. Geld, das in einem Direktkredit angelegt wird, steigert nicht die Profite einer Bank, sondern ermöglicht konkret die Entwicklung und den Erhalt eines selbstorganisierten, solidarischen Wohnprojekts in Lüneburg.
Wofür werden die Direktkredite jetzt gebraucht?
Mit den Direktkrediten finanzieren wir die ersten konkreten Schritte auf dem neuen Wagenplatz am Brockwinkler Weg. Dazu gehören unter anderem:
- der Bau von Wegen und Zufahrten,
- die Verlegung notwendiger Leitungen,
- der Ausbau des Sanitärwagens,
- die Installation einer Photovoltaikanlage,
- Pflanzungen und die Anlage der notwendigen Ausgleichsfläche.
Wir möchten möglichst viele dieser Arbeiten noch in diesem Herbst umsetzen. Dafür brauchen wir nun Menschen, die den neuen Wagenplatz mit einem Direktkredit unterstützen.
Wie funktioniert ein Direktkredit?
Um einen Direktkredit abzuschließen, schließen die direktkreditgebende Person und der Unverrückbar e.V. einen Vertrag ab. Darin werden unter anderem die Kreditsumme, die Laufzeit und Kündigungsfristen, die Zinshöhe und die Zinsauszahlung geregelt. Anschließend wird die vereinbarte Summe auf das Konto des Vereins überwiesen. Wird der Direktkredit später gekündigt beziehungsweise endet die vereinbarte Laufzeit, zahlt der Unverrückbar e.V. die entsprechende Summe nach Maßgabe des Vertrags zurück.
Von der direktkreditgebenden Person ist Folgendes frei wählbar: die Summe (von 1.000 – 20.000 €), die Zinshöhe (von 0 % bis 1,5 % p.a.), die Laufzeit (befristet oder unbefristet, idealerweise über viele Jahre) und der Zinsauszahlungszeitpunkt (jährlich oder am Ende der Laufzeit). Nicht frei wählbar ist die Kündigungsfrist. Da die Direktkredite über die Jahre aus den laufenden Einnahmen des Wagenplatzes zurückgezahlt werden, müssen insbesondere frühzeitig gekündigte Direktkredite gegebenenfalls durch neue Direktkredite ersetzt werden. Um dies gut planen zu können, gelten Kündigungsfristen von 3 Monaten bei Summen bis zu 5.000 € und 6 Monaten bei Summen über 5.000 €.
Zum Ende jedes Jahres bekommst du als Kreditgeber:in von uns eine Kontomitteilung mit dem aktuellen Stand deines Direktkredits, den angefallenen Zinsen sowie gegebenenfalls erfolgten Ein- und Auszahlungen. So informieren wir dich transparent darüber, wie sich dein Direktkredit über die Laufzeit entwickelt.
Wie wird ein Direktkredit zurückgezahlt?
Die Rückzahlung der Direktkredite wird aus den laufenden Mietzahlungen der Bewohnenden an den Verein finanziert. Die Direktkredite werden über die Laufzeit hinweg zurückgezahlt, sofern sie nicht zuvor gekündigt und durch einen anderen Direktkredit ersetzt wurden. Da ein großer Teil der Finanzierung langfristig angelegt ist, ist es für uns besonders hilfreich, wenn dein Direktkredit möglichst lange bestehen bleibt.
Was musst du noch wissen, bevor du einen Direktkredit abschließt?
Ein Direktkredit ist ein Nachrangdarlehen, das Privatpersonen oder Organisationen dem Verein Unverrückbar e.V. zur Verfügung stellen. „Nachrangig“ bedeutet: Sollte der Verein in wirtschaftliche Schwierigkeiten geraten oder insolvent werden, werden zunächst alle anderen Gläubiger:innen (z. B. Lieferant:innen, Dienstleister:innen) bedient. Die Rückzahlung der Direktkredite erfolgt erst danach, sofern noch Mittel vorhanden sind.
Auch wenn wir verantwortungsvoll wirtschaften und die Insolvenz des Vereins sehr unwahrscheinlich ist, müssen wir darauf hinweisen, dass das Risiko besteht, dass dein Direktkredit teilweise oder vollständig nicht zurückgezahlt werden kann. Eine gesetzliche Einlagensicherung besteht nicht.
Des Weiteren sind wir verpflichtet, auf Folgendes hinzuweisen: Der Unverrückbar e.V. bietet Vermögensanlagen in Form von nachrangigen Direktkrediten mit unterschiedlicher Verzinsung bis zu 1,5 % p.a. an. Für das Angebot gelten die gesetzlichen Regelungen des Vermögensanlagegesetzes. Die angebotenen Vermögensanlagen bleiben innerhalb der gesetzlichen Voraussetzungen für eine Ausnahme von der Prospektpflicht nach § 2 Abs. 1 Nr. 3b VermAnlG.
Was passiert mit dem Geld aus den Direktkrediten?
Der Unverrückbar e.V. ist satzungsgemäß ein selbstlos tätiger Verein. Die durch Direktkredite zur Verfügung gestellten Mittel werden für die satzungsgemäßen Zwecke des Vereins eingesetzt: insbesondere für die Schaffung und den Erhalt von solidarischem und bezahlbarem Wohnraum. Die Direktkredite dienen nicht dazu, Gewinne an Vereinsmitglieder oder andere Personen auszuschütten. Überschüsse werden für die Vereinszwecke sowie für die Verwaltung, den Betrieb und den Erhalt des gemeinschaftlichen Wohnprojekts eingesetzt.
Damit trägt dein Direktkredit dazu bei, dass in Lüneburg selbstbestimmter, solidarischer und vor allem bezahlbarer Wohnraum dauerhaft geschaffen und erhalten wird.
Wofür steht der Wagenplatz?
Der Wagenplatz Wienebüttel ist ein Ort für gemeinschaftliches, selbstbestimmtes und solidarisches Leben. Seit über 30 Jahren gehört er zur Lüneburger Stadtgesellschaft. Mit dem neuen Standort am Brockwinkler Weg wollen wir diese Geschichte fortsetzen und einen neuen Ort entstehen lassen.
Hier entsteht bezahlbarer, alternativer Wohnraum in fliegenden Bauten und Raum für soziales, kulturelles und ökologisches Engagement. Der Unverrückbar e.V. setzt sich für ein diskriminierungssensibles, nachhaltiges und lebendiges Lüneburg ein – jenseits von Profitinteressen und Spekulation.
Wie kann ich den Wagenplatz mit einem Direktkredit unterstützen?
Wenn du den neuen Wagenplatz am Brockwinkler Weg mit einem Direktkredit unterstützen möchtest, schreib uns gerne unter wienebue@zeromail.org. Wir schicken dir die notwendigen Informationen und Formulare zu.
Alternativ geht es hier direkt zur Vorlage des Direktkreditvertrags zum Ausdrucken.
Bitte fülle zwei Exemplare aus und schicke sie uns unterschrieben per Post zu. Wir schicken dir anschließend eine Ausführung für deine Unterlagen zurück.
Mit deinem Direktkredit kannst du dazu beitragen, dass wir jetzt loslegen können und aus dem Wagenplatz am Brockwinkler Weg ein konkreter, lebendiger Ort wird.
